今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计(jì)分(fēn)录如下：收(shōu)到(dào)一年的租(zū)金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊会计(jì)处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市(shì)场价值、租金收入(rù)郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期(qī)内的(de)租金收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按(àn)不高于(yú)同(tóng)地段同品质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的(de)发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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