金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻落(luò)实党的二十(shí)大和中央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进(jìn)一步(bù)盘活存量资产扩大有效投资的(de)意见(jiàn)》部署和“进一步推(tu未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗ī)进REITs常态化发(fā)行十二条”的有(yǒu)关工作安排，证(zhèng)监会指(zhǐ)导证券交易所修订(dìng)REITs审核(hé)关注事项(xiàng)指引，突出(chū)以(yǐ)“管资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核(hé)关注事项，强化信息披露(lù)要(yào)求，明确产业园区、收(shōu)费公(gōng)路两大类(lèi)资产的审核和(hé)信息披露(lù)标准，提(tí)高成(chéng)熟类型资(zī)产(chǎn)的推荐审核透明度(dù)，加快发行上(shàng)市节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制度化、规范化和(hé)透明化(huà)原则，着力构建符(fú)合REITs特点及(jí)规律(lǜ)的(de)审(shěn)核和(hé)信息披(pī)露体系未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗(xì)。

　　一是深入总结试点经(jīng)验，明确产(chǎn)品设计(jì)、项目审核和信息(xī)披露要求，促(cù)进形成市(shì)场(chǎng)共(gòng)识，进一步提(tí)高(gāo)市场(chǎng)规范运作水平。二是结(jié)合产业园区、收费公路等(děng)大类(lèi)资产行业(yè)特性，在REITs现行审核和信(xìn)息披(pī)露要求的基础(chǔ)上，从项目合(hé)规(guī)、历史运(yùn)营(yíng)以(yǐ)及评估参数(shù)设置等多维(wéi)度细化(huà)了两大类资产(chǎn)的审核关注重点(diǎn)，强(qiáng)化信(xìn)息(xī)披露要求(qiú)，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会(huì)将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报(bào)告和临(lín)时(shí)公告披露指引，按(àn)照“成熟一类、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓储物流、保障性(xìng)租赁住房等(děng)大(dà)类资产(chǎn)审(shěn)核及(jí)信息披露规则，建立健全(quán)透(tòu)明和(hé)可预期的(de)审核注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化市场监管和投资(zī)者保(bǎo)护机制，更好服(fú)务经济(jì)高质量发(fā)展(zhǎn)。

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