4月25日，自(zì)然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全(quán)国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息(xī)。下一(yī)步要持续提(tí)升不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护(hù)好(hǎo)各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分(fēn)析(xī)和(hé)应(yīng)用，发(fā)a的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分(fēn)体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林(lín)、林(lín)木(mù)所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权；建(jiàn)设用(yòng)地使用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要登记的其(qí)他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱表(biǎo)示，实(a的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登记(jì)是(shì)一种制度规范(fàn)性(xìng)的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维(wéi)护房(fáng)地产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政(zhèng)策是否是(shì)房地(dì)产税征收的信(xìn)号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也(yě)意(yì)味着离房地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更(gèng)广，不(bù)是简单(dān)的征税概念。但(dàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有环节(jié)税已经具备了出(chū)台(tái)的所有技术条件。房(fáng)地产税试(shì)点的(de)推(tuī)行要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国(guó)范围的(de)房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国(guó)房地产市(shì)场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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